Ấn nút khởi công công trình

Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình là 109.685 m2; trong đó có 62.088 m2 sàn căn hộ kinh doanh và 7.955 m2 sàn Thương mại. Công trình bao gồm tổ hợp 2 tòa tháp cao 39 tầng (dự kiến có ít nhất 2 tầng hầm) với khoảng 600 căn hộ (diện tích từ 84 – 116,5m2, căn hộ Duplex có diện tích từ 154 – 216,5 m2; 5 tầng TT thương mại, và 662 chỗ đậu xe). Diện tích này đáp ứng đủ nhu cầu cho gần 2.500 cư dân với mức sinh hoạt cao. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.454,5 tỷ đồng do Công ty CP Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) làm chủ đầu tư. Nhà đầu tư thứ phát là Cty Việt Long. Các đơn vị thi công là: Cty CP xây lắp dầu khí Hà Nội, Cty CP Tây Hồ và Cty thi công cơ giới và lắp máy dầu khí.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng giám đốc PVR, Dự án Hanoi Time Towers cho biết, dự án có sự tham gia tài trợ vốn của Ocean Bank, đại diện tiếp thị độc quyền cho dự án là CB Richard Ellis Việt Nam. Theo phương án kinh doanh của PVR, Công ty dự kiến doanh thu đem lại của dự án hàng năm đạt trên 67 tỷ đồng. Tổng doanh thu trước thuế sau 25 năm vận hành đạt khoảng 1.686 tỷ đồng và tổng chi phí trước thuế sau 25 năm vận hành khoảng 1.370,9 tỷ đồng, và tổng lợi nhuận sau thuế sau 25 năm vận hành là 202,65 tỷ đồng. Suất thu lợi nội tại (IRR) đạt 17,07%. Thời gian thu hồi vốn có tính tới hệ số chiết khấu là 8 năm 8 tháng, thời gian thu hồi vốn nhờ lợi nhuận và khấu hao là 4 năm 4 tháng.

Hiện tại Khu ĐTM Văn Phú đã hoàn thành quy hoạch và XD hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến công trình Hanoi Time Towers sẽ được hoàn thành vào Quý IV/2013.